盘活“沉睡资产”释放发展新空间——宜宾南溪第二批闲置资产资源机会清单发布
第二批闲置资产资源机会清单发布会现场 雷茂 摄
此次发布的第二批机会清单共涉及89宗资产资源，涵盖土地、厂房、商业用房、种植场、养殖场、水库林地、冻库、矿权等多种类型，分布于凤凰新城、东门古城、罗龙园区、九龙园区和农村片区五大组团。
签约仪式现场 雷茂 摄
据悉，今年3月，南溪区发布第一批闲置资产资源盘活利用机会清单，推出70个机会项目。经过一段时间的推进，目前已盘活闲置资产24宗、建筑面积8.25万平方米，盘活闲置土地资源14宗、面积629亩，形成了一批具有代表性的盘活案例。
在此基础上，南溪区进一步总结经验，持续拓宽盘活路径，形成司法处置、政府收回、招商撮合、国企收储等多种方式协同推进的工作机制。针对长期闲置、债权债务关系复杂的资产，通过司法处置推动资产重新进入市场；对企业无意愿或无能力自行盘活的闲置资产，依法收回后重新配置；对产权清晰、业主有合作意愿的资产，通过政府搭台、招商撮合，帮助资产寻找新的投资主体；针对市场主体投资顾虑较多的资产，则发挥国企作用，通过收储、改造、运营等方式降低企业进入门槛。
凤凰新城片区详情 雷茂 摄
此次发布的第二批机会清单，也更加突出产业导向和区域特色。在凤凰新城，重点布局人工智能科创、总部办公、商务会展、青年消费、产教实训等业态；罗龙园区重点面向动力电池配套、新能源汽车零部件、先进新材料、医疗器械等产业；九龙园区则聚焦白酒酿造、食品深加工、酒糟循环利用等产业；农村片区则围绕粮油、林竹、蔬菜、大豆、白鹅、生猪、水产等特色产业，推动闲置资源与乡村产业、农文旅融合发展相结合。
与此同时，南溪区还推出一系列支持政策，并建立“资产管家”对接、要素赋能、多元开放协作、暖心直达保障等机制，为企业提供从资产匹配到项目落地、从生产经营到生活配套的服务保障。“配套出台了从租金优惠、招工补贴、到创业担保的一揽子优惠政策，最大限度降低入驻成本。更为重要的是，对每个签约项目实行‘一名领导、一个专班、一抓到底’，从洽谈到落地、从建设到运营，全程跟踪、闭环服务。”南溪区相关负责人表示。
南溪发布惠企政策清单 雷茂 摄
当天上午，参加活动的媒体先后走进宜宾长江头酒业有限公司、阮小小食品小作坊、裴石农贸市场、宜宾天程锂电新材有限公司、河南天海电子有限公司等点位，实地了解南溪区盘活闲置资产资源的具体实践。
宜宾长江头酒业有限公司生产车间 雷茂 摄
在宜宾长江头酒业有限公司，昔日闲置的酒业资产重新焕发生机。2023年，八角井酒业因资金链等问题全面停产，相关土地、窖池、厂房及设备一度闲置。南溪区坚持保护与盘活并重，通过司法拍卖等方式推动资产重新配置，组建长江头酒业作为新主体，修复核心生产线。2026年5月，154口文物老窖点火投粮，沉睡多年的老窖池再次释放产业价值。
阮小小食品小作坊 雷茂 摄
裴石街道石林村，原村委会闲置旧址经过改造，成为阮小小食品小作坊。标准化生产线上，叶儿粑、银丝卷等本土特色食品不断产出，推动本地农产品实现就地加工转化。与此同时，完成整体招商的裴石农贸市场陆续引入农贸、商超、餐饮等业态，有效满足周边群众和园区职工日常生活消费需求。
宜宾天程锂电新材有限公司有关负责人为媒体代表讲解 雷茂 摄
在产业园区，闲置厂房同样成为企业发展的新空间。罗龙园区原昌明机械因行业产能过剩，2016年起停产，2023年破产清算，250亩土地和厂房、设备等工业资产长期闲置。为盘活存量资源，南溪区依法启动破产资产公开拍卖，区罗龙投资集团竞拍取得后以资产入股方式，与宜宾天原集团共建年产10万吨磷酸铁锂正极材料项目，建成满产后预计实现年产值80亿元、年税收2亿元，解决就业岗位800个。
宜宾天程锂电新材项目是当地“腾笼换鸟”盘活闲置资产发展新能源产业的生动实践。该公司于2024年2月进驻原闲置机械加工厂，最大限度改造利用原有食堂、宿舍与厂房等配套建构筑物，实现快速入驻投产。
“当前产品主要销往外地储能客户，本地产业链配套正在逐步完善。公司项目的成功实施，有效推动了区域产业转型，提供就业岗位300余个，其中八成来自本地。”宜宾天程锂电新材有限公司总经理曾兆钦介绍，南溪完备的要素保障也为企业发展提供了有力支撑，当地电力、交通、人才等保障措施进一步增强了企业扎根南溪发展的信心。
针对债权债务关系复杂、市场主体投资顾虑较多的闲置资产，南溪区发挥国企作用，通过收储、改造等方式降低企业投资门槛。区罗龙投资集团收储原国能电缆厂2.8万平方米厂房及配套设施，完成相关改造后，引入四川天海电子有限公司，组建汽车线束生产基地，项目建成满产后预计年产值1.4亿元，让闲置厂房重新转化为产业发展的有效空间。
根据原有厂房改建的四川天海电子有限公司生产车间 雷茂 摄
盘活闲置资产资源，关键在于让沉淀资源重新进入市场、发挥效益。南溪区将持续完善资产盘活机制，强化资源要素保障，推动更多闲置土地、厂房、商业设施等释放价值、焕发生机，让存量资源更好服务产业发展、城市更新和乡村振兴。
