成都新津、彭州总计173亩土地拍出，最低成交价2664元/㎡

原标题：成都新津、彭州总计173亩土地拍出，最低成交价2664元/㎡

　　4月14日，成都新津县和彭州市共3宗土地上市拍卖，总计173亩。其中新津县花桥街道纯住宅地块，净用地面积15.49亩，起拍楼面价3008.33元/㎡，最终，由华景川以3025元/㎡成交楼面价竞得，溢价率0.55%。

　　而彭州两宗住兼商地块均位于致和镇，面积为96.5亩和61.06亩，最终分别被恒大和成都展博，以3030元/㎡和2664元/㎡的成交楼面价竞得。

　　一号宗地：

　　宗地位置：新津县花桥街道龚巷村一组

　　净用地面积：15.49(亩)

　　土地用途分类：纯住宅

　　可开发体量：1.86(万㎡)

　　计算容积率：1.8

　　起始楼面价：3008.33元/㎡

　　成交楼面价：3025元/㎡

　　溢价率：0.55%

　　竞得者：华景川

　　一号宗地直线距离10号线花桥地铁站约900米，花桥镇政府在宗地右侧，生活配套相对成熟。宗地为纯住宅，仅15.49亩，体量较小，且有限高要求，后期或将呈现高端低密物业。另外竞得人须在宗地南侧代建3545.86㎡的市政道路和2679.55㎡的绿化带，代建完成且通过验收后无偿移交新津县综合行政执法局。

　　二号宗地：

　　宗地位置：彭州市致和镇清洋村

　　净用地面积：96.5(亩)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　商业占比上限：10%

　　计算容积率：2

　　可开发体量：12.87(万㎡)

　　起始楼面价：2700元/㎡

　　成交楼面价：3030元/㎡

　　溢价率：12.22%

　　竞得者：恒大

　　三号宗地：

　　宗地位置：彭州市致和镇清洋村、清林村

　　净用地面积：61.06(亩)

　　土地用途分类：住宅兼容商业

　　商业占比上限：30%

　　计算容积率：2.5

　　可开发体量：10.18(万㎡)

　　起始楼面价：2460元/㎡

　　成交楼面价：2664元/㎡

　　溢价率：8.29%

　　竞得者：成都展博置业

　　二号宗地、三号宗地，属于彭州南部新城板块，是彭州往南发展打造的核心，两块宗地距离彭州高铁站直线距离约4公里。附近有新建项目天立世纪城、昌建星悦城等，未来区域内更多项目交付后，生活氛围回更加成熟。

　　封面新闻记者 李竺轩